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《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到:"夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析,法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付,婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买,登记在出资方名下,那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
該名網友是在論壇PTT上分享自己實際住在河岸宅一年的經驗,提到買房前爬文做功課,發現河岸宅經常和「濕、冷、臭」等問題相連,但自己實際入住後卻發現實際情況和這個既定印象有出入。. 他指出,房子是否濕或冷,和是否住在河邊的關係並不大,而是與 ...
記者林明柔/綜合報導 三立八點台劇《天道》劇情精彩,深受觀眾喜愛,昨(22日)晚飾演羅安潔的曾智希被江國賓追殺摔下懸崖溺死海中,苗可麗 ...
葛飾北斎 作 鳳凰は、 前部が麒麟、後部が鹿に似て、黒・白・赤・青・黄の5色の模様の羽根を持つ といわれます。 その姿は 五色に輝き、飛べば鳥達が後に従うところから鳥王と呼ばれ ました 。 中国太古の地理書『山海経』(紀元前5世紀 〜3世紀)「南山経」では 鶏に似ており、頸には「徳」、翼に「義」、背に「礼」、胸に「仁」、腹に「信」の紋がある とされます。 背丈は6尺 (約1.8m) ほど。 中国最古の詩篇『詩経』には「鳳凰鳴けり、彼の高き岡に。
1953年出生于农历癸巳年,天干为癸,地支为巳,癸五行属水,巳为生肖蛇,五行纳音长流水,故为水蛇之命。 为人性格伶俐聪明出众,一生近贵,有风云际会之才,心性暴多柔少,若能坚定温顺,必是大贵之命,早运一波三折,中运岁收青云,材谷不聚,凡事自己当,夫妻铁石同到老,利官近贵,子女虽多,一个贵格。 春、夏生人福寿双金,秋、冬奋发有成,日生白手成家,夜生平常之命,六月生人为八败。 1953年属蛇人敏感、有眼光,具备对事物敏锐的洞察力,任何人、事、物都难逃他那锐利如鹰爪的眼睛。 他精明能干,具有灵活的生意头脑,偏向追求物欲上的满足。 水蛇人在团体中和别人相处时,因个性上的差异,与人常有矛盾冲突的地方,但不会影响他追求物质生活的渴望;注载现实的他,能够心尤旁骛地迎向眼前的目标。
楓樹,槭樹科槭樹屬的一種落葉喬木植物。其植株可高達17米;葉對生,葉軸無毛;小葉紙質,長圓狀橢圓形或長卵形,先端長漸尖,具鋸齒,上面深綠色;種子有光澤,橄欖綠色至黃色;花期為每年5月,果期為每年8月。楓樹因風搖葉而得名,風吹過時樹葉嘩嘩作響,故名為楓樹。楓樹分佈於亞洲 ...
金黄色是耀眼的颜色,当枝头开满金黄色的花朵,可以在月季花海中一眼望见。推荐10种惊艳众人的黄色月季品种,虽同为金黄色系,但每个品种都有自己不同的美!1、金凤凰月季微香 勤花 金黄色。金凤凰的花是金黄色的有光泽,高满心花心、花瓣在35枚左右,花朵大直径可达12公分以上,叶片深绿 ...
主以玉石类、矿物质类、黄碧玺、翡翠、钻石、珍珠、玛瑙. 五行属土的珠宝首饰有:玉石类、矿物质类的珠宝,如和田玉等;土主黄色,因此属土的彩色宝石有:黄碧玺、柠檬晶、黄水晶等;此外,珍珠、玛瑙也是属土的。. 一个成品珠宝首饰的五行属性是确定 ...